Ünye İlçe Kadastro Birimi

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) bünyesinde faaliyet gösteren Ünye İlçe Kadastro Birimi, ilçe sınırlarındaki tüm taşınmazların (arsa, arazi, tarla, bina vb.) hukuki ve geometrik durumlarını ölçerek haritalandıran ve kayıt altına alan resmi devlet kurumudur. Mülkiyet haklarının arazideki fiziki karşılığını net bir şekilde belirleyen bu birim, vatandaşların gayrimenkul sınırlarını güvence altına alarak olası anlaşmazlıkların önüne geçmektedir.

Tapu Müdürlüğü ile entegre bir şekilde çalışarak gayrimenkullerin teknik altyapısını oluşturan kurumun vatandaşlara sunduğu başlıca hizmetler şunlardır:

• Sınır Tespiti ve Aplikasyon: Sahip olduğunuz parselin arazideki gerçek sınırlarının uzman ekipler tarafından uydu ve koordinat sistemleri kullanılarak belirlenmesi ve yer gösterme işlemlerinin yapılması.

• İfraz (Ayırma) ve Tevhit (Birleştirme): Büyük arazilerin daha küçük parsellere bölünmesi veya bitişik parsellerin birleştirilerek tek parsel haline getirilmesi süreçlerindeki teknik ölçümlerin ve kontrollerin gerçekleştirilmesi.

• Cins Değişikliği İşlemleri: Bir gayrimenkulün niteliğinin değişmesi durumunda (örneğin; boş bir arsaya yeni bir bina inşa edilmesi veya tarlanın arsaya dönüşmesi) bu değişikliğin haritalara işlenmesi için gerekli teknik çalışmalar.

• Hata Düzeltme İşlemleri: Geçmiş yıllardaki eski ölçüm tekniklerinden kaynaklanan yüzölçümü, sınır veya pafta uyuşmazlıklarının güncel teknoloji ve yasal mevzuatlar çerçevesinde düzeltilmesi.

• Kroki ve Plan Örneği Temini: Taşınmazların geometrik şeklini, yapıların konumunu ve komşu parsellerle ilişkisini gösteren koordinatlı çap belgesi (plan örneği) ve krokilerin resmi olarak düzenlenerek verilmesi.

Ünye'deki gayrimenkullerinizin sınırlarını resmiyet kazandırmak, imar uygulamaları sonrası teknik süreçleri tamamlamak veya taşınmazınızla ilgili harita verilerini temin etmek için Ünye İlçe Kadastro Birimi'ne başvurabilirsiniz. Ön başvuru, harç ödemeleri ve evrak takibi işlemlerinizi kuruma gitmeden önce TKGM'nin "WebTapu" platformu üzerinden de güvenle ve hızla başlatabilirsiniz.